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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle a 182.000 € (cod.64d75985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Padulle, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.547 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, ma anche la zona di Padulle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padulle) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento in vendita a Sala Bolognese proponiamo luminoso quadrilocale completamente ristrutturato del 2023 sito al secondo piano di tre senza ascensore, in una graziosa palazzina di sole 6 unità abitative. Situato nel cuore del quartiere in un contesto residenziale, la soluzione è immersa nel verde ed ottimamente servita, a due passi dalla fermata dell’autobus e dai principali servizi del quartiere. L'immobile è così composto: ampio ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista e balcone, tre ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono in doppio e triplo vetro pvc. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali contenute. Pavimentazione in gress porcellanato. Tutti gli impianti dotati di certificazione. 2 posti auto condominiali. LIBERO A ROGITO. Completa la proprietà comoda cantina ciclabile al piano terra. Volendo possibilità di acquistare box auto di 17 mq per euro 12.000. Potete contattarci senza impegno al 051 9988333 oppure scriverci su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul quadrilocale in vendita in Via Giuseppe di Vittorio. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 AMPIA METRATURA 2 BALCONE 3 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4 BOX AUTO
