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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 298.000 € (cod.64ae9dea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Bolognese Osteria Nuova, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI OSTERIA NUOVA E TAVERNELLE) per case indipendenti (da 2.170 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 2.230 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Sala bolognese, località osteria nuova, in zona residenziale e comodissima al centro, proponiamo ampia villa a schiera composta da:piano terra: ingresso, taverna, ripostiglio in sottoscala, lavanderia, garage comunicante e giardino di proprietà;piano primo: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno con vasca;piano secondo: camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera guardaroba e bagno con doccia.ottime finiture: scala in granito, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione, tapparelle, termosifoni in alluminio, citofono al primo piano, bagno al secondo piano completamente nuovo, cancelletti di sicurezza a tutte le finestre, zanzariere, tendone parasole, barbecue, 10 pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo 3kw.impianti autonomi e certificati. la villa in vendita a osteria nuova di sala bolognese è comoda ai servizi, quali stazione dei treni, scuole, banca, fermata autobus, farmacia e market, raggiungibili a piedi.prezzo di richiesta € 298.000,00, volendo arredato di cucina.la perfetta manutenzione dell' immobile e le rifiniture signorili rendono questa villa unica nel suo genere.chiama per un appuntamento. Saremo lieti di illustrarvi foto e documentazione . Nei nostri uffici consulenze gratuite per fattibilita' mutuo
