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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 445.000 € (cod.649f2bcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Bolognese Osteria Nuova, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.819 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Osteria Nuova (da 2.175 €/m² a 2.950 €/m²) e per ville in zona Osteria Nuova (da 2.245 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In piccolo borghetto tranquillo ma ottimamente collegato alla viabilità principale VENDESI Porzione di testa di Trifamigliare edificata a fine 2024 e così composta: Al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura di c.a. 40 mq, camera di c.a. […]
