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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese a 309.000 € (cod.6464e101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Rif: K2 - Rif-K2 -Stai cercando una soluzione divisibile di recente costruzione? -Hai sempre voluto il giardino? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Reno propone in vendita - APPARTAMENTO UNICO O DIVISIBILE CON GIARDINO RISCALDAMENTO AUTONOMO E GARAGE. ZONA L'appartamento si trova nel centro del comune di Sala Bolognese, in un contesto residenziale di recente costruzione e comodo ai principali servizi. DIPOSIZIONE L'appartamento ha una metratura complessiva di 137mq ed è così composto: PT: ingresso da condominio o privato, zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. P1: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera singola e camera matrimoniale bagno e terrazzo. Completano la proprietà giardino esclusivo a piano terra e garage di proprietà. CAPITOLATO La palazzina è del 2006, mattoni a vista con 12 condomini totali. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione e spese condominiali pari a 850 euro all'anno Eventuale possibilità anche di affitto di un ulteriore posto auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Possibilità di dividere -Giardino esclusivo -Garage di proprietà -Recente costruzione
