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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese a 199.000 € (cod.64604984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: D. HOUSE SRL) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina con angolo cottura con balcone con climatizzazione
SALA BOLOGNESE: in vedita luminoso quadrilocale. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina curata. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi recentemente ristrutturati con finiture moderne. L'ambiente è climatizzato grazie a tre split di aria condizionata, installati nelle camere e nella zona giorno, di cui uno con controllo Wi-Fi. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, sostituiti nel 2014, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Dalla zona giorno si accede a un balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage con accesso anche dall’interno dello stabile, che offrono comodi spazi di deposito e parcheggio. Fiore all’occhiello dell'immobile è l’orto condominiale, suddiviso tra i condomini e dotato di pozzo per l’irrigazione, perfetto per chi ama coltivare in autonomia. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo e con servizi. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
