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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle a 178.000 € (cod.6444b75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Padulle, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2197 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre la zona di Padulle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padulle) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza
Padulle Libero subito! In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative con cantina ed autorimessa (+ 20.000€). L’immobile si distingue per la generosa metratura, la disposizione razionale degli ambienti e per la tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata oltre che un'ottima riservatezza. Basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, facilmente trasformabile in un’unica ampia zona living: il muro divisorio può infatti essere rimosso per ottenere un grande open space con soggiorno e angolo cottura, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. Un terrazzo vivibile, accessibile dalla zona giorno, rappresenta un gradevole sfogo esterno dove poter pranzare o rilassarsi all’aria aperta. La zona notte si compone di un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali spaziose e due bagni, comodi e funzionali per la vita quotidiana. A completamento della proprietà, al piano terra troviamo una comoda cantina e un’autorimessa (+20.000 €) di oltre 20 mq, perfetta non solo per il parcheggio, ma anche come spazio aggiuntivo per deposito, biciclette o scaffalature. DotazionI: - Porta blindata - Infissi in legno con doppi vetri - Zanzariere - Aria Condizionata (due ambienti) - Basse spese condominiali (circa 55/mese) - Libero subito! Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e in un contesto abitativo tranquillo, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. Per info e visite: 351 6782893 (anche Whatsapp) Gestione diretta della vendita del tuo immobile! Intermedia Servizi Immobiliari Via della pace n. 88 - Padulle
