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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 465.000 € (cod.643385b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Bolognese Osteria Nuova, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.165 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Osteria Nuova (da 1.900 €/m² a 3.025 €/m²) e per ville in zona Osteria Nuova (da 2.290 €/m² a 3.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
Iconacasa Bologna Bolognina propone in vendita splendita villa indipendente su due livelli di nuova realizzazione. Composizione: Piano terra - ingresso su ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cortile e giardino privato con pergolato esterno. Primo piano - due camere matrimoniali con terrazzo, ampio bagno, disimpegno e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico climatizzazione caldo-freddo, infissi in PVC con vetro doppio e quadrupla esposizione. L'immobile si trova immerso nel verde, a 10 minuti dall'aereoporto Marconi di Bologna. Da vedere
