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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 165.000 € (cod.64266298)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI OSTERIA NUOVA E TAVERNELLE) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
Rif: BC1 - RIF. BC1 Stai cercando un appartamento ad un piano comodo? Vorresti vivere in una zona tranquilla? LA TEMPOCASA DI CALDERARA DI RENO HA QUELLO CHE FA PER TE Proponiamo- TRILOCALE CON GARAGE! ZONA L'immobile sito in centro a Osteria nuova , è comodo ai Servizi quali : Stazione dei treni 650, Autobus 150m, farmacia 150m, scuole 800m, banche 200m DISPOSIZIONE L' immobile è situato al piano rialzato, ha una metratura complessiva di 60 mq ed è così composto: Ingresso che introduce all'ampio soggiorno (25,8mq) con angolo cottura a vista e balcone, uno spazio ideale per momenti conviviali con amici o parenti Due camere da letto, una matrimoniale ed una singola perfetta per bambini, studio o ospiti. Bagno funzionale (3,8mq), dotato di tutto il necessario per il confort quotidiano. Garage incluso, comodo e sicuro , oltre a due posti auto interni assegnati per parcheggiare senza stress più di un'auto CAPITOLATO Ristrutturazione completa esterna tramite bonus fiscale con cappotto termico esterno Infissi PVC triplo vetro, che assicurano un’eccellente coibentazione termica e acustica, migliorando il comfort abitativo e riducendo al minimo i consumi energetici. Il rivestimento della pavimentazione è completamente in gres porcellanato con due effetti differenti: marmo nella zona giorno , legno nella zona notte. riscaldamento contabilizzato con spese condominiali contenute (40/mese euro) consumo escluso . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Piano comodo - Ottima efficienza termica - Spese condominiali contenute - Garage incluso
