Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Bolognese a 349.000 € (cod.64261fa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sala Bolognese, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.142 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sala Bolognese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Sala Bolognese, in zona comoda ai servizi ed al centro del paese, una villetta singola su 4 lati completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia e camera al piano, metre al primo piano abbiamo le altre due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato. A completare la proprietà un giardino privato di circa 200 mq ed un ampio locale cantina, volendo utilizzabile anche come taverna. Se stai cercando indipendenza, ma allo stesso tempo comodità ai servizi, questo è l'immobile che fa per te! Per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile contattaci allo 0510366602
