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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Sala a 465.000 € (cod.63de17b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Bolognese in zona Sala, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GENERALE FONDIARIA) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.718 €/m² e
2.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
2.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
VILLE NUOVE DA IMPRESA INFO 345.82.20.837"" Borgo Panigale adiacenze, a pochi chilometri dalla città, proponiamo la vendita di nuovi appartamenti in villa disposti su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Nelle vicinanze proponiamo la vendita di una nuova graziosa villa indipendente con ampio giardino privato. Soluzione 1 - Porzione di testa in Villa Trifamiliare, classe A su due livelli di circa mq. 175; Area cortiliva recintata di circa mq. 300 in parte pavimentata; Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente su ampia sala con cucina a vista, un bagno, una comoda autorimessa utilizzabile anche come studio o quarta camera, una comoda scala interna conduce al piano primo, dove troviamo due camere matrimoniali, una terza camera (singola/guardaroba) e un secondo bagno; Pergolato in entrata con impianto fotovoltaico. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e condizionamento. Richiesta euro 465.000,00: Soluzione 2 - Villa indipendente, Classe A su due livelli di circa mq. 160; Area cortiliva recintata di circa mq. 900 in parte pavimentata; Ampio pergolato in entrata con impianto fotovoltaico; Ingresso su ampia sala con cucina a vista, un bagno, al piano terra una comoda autorimessa (utilizzabile anche come studio / terza camera), una comoda scala interna conduce al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, grande bagno finestrato e loggia. Riscaldamento autonomo a pavimento; Pompa di calore e condizionamento: Richiesta euro 485.000,00
