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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle a 175.000 € (cod.63af322c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Padulle, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.799 €/m² e
2.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre la zona di Padulle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padulle) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
PADULLE (CENTRO) Libero subito! Nel centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale, situato al piano primo di una palazzina completamente ristrutturata, composta di sole tre unità immobiliari. L'appartamento è in OTTIMO stato, in quanto è stato ristrutturato sia internamente che esternamente nell'anno 2023 ed è in con impianto fotovoltaico 6 KW incluso e possibilità di installare batterie di accumulo e colonnina ricarica rapida auto. L'intervento di ristrutturazione e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione consentono di ottimizzare i consumi energetici e sfruttare al massimo l'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici. La soluzione abitativa è così composta: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista caratterizzato da una doppia esposizione solare, disimpegno, bagno con balcone e camera matrimoniale di ampia metratura con doppio affaccio esterno. Mediante una comoda scala interna si accede ad un'ampia cantina situata al piano seminterrato, cui si giunge anche mediante una porta esterna. Completa la proprietà, una soffitta di altezza sfruttabile di circa 60 mq. Dotazioni e caratteristiche: - Nessuna spesa condominiale - LIBERA SUBITO - Riscaldamento autonomo con caldaia ibrida a pompa di calore - Infissi in pvc con doppi vetri - Isolamento con cappotto termico - Pannelli fotovoltaici (2 kilowatt) - Aria condizionata in tutti gli ambienti - Porta blindata - Zanzariere e avvolgibili esterni nuovi - Piano cottura a induzione Volendo, completa di arredi principali. Per info e visite: 351 6782893 (anche Whatsapp) Intermedia Servizi Immobiliari Classe Energetica: A3
