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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 123.000 € (cod.6623f0a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rubizzano) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-5,51%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliareDB
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SAN PIETRO IN CASALE Nel pieno centro di San Pietro in Casale, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso e posto al primo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è da subito abitabile. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. Riscaldamento autonomo , finestre sono dotate di doppio vetro e legno. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terra. La posizione è sicuramente uno dei punti di forza dell’immobile: ci troviamo nel cuore del paese, con negozi, servizi e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, funzionale e in posizione centrale e soluzione interessante anche come investimento. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO
