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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 199.000 € (cod.66228ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MC 2013 S.R.L.S.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.820 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rubizzano) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-5,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MC 2013 S.R.L.S.
Via Matteotti 89, San Pietro in Casale (BO)
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Interessante proposta per chi cerca una casa spaziosa ed in posizione strategica, con tutti i servizi del paese comodamente raggiungibili. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina situata nel cuore di San Pietro in Casale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso e affaccio sul balcone. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali oltre ad i servizi igienici. Nel 2024 sono stati sostituiti i serramenti, per una maggiore efficienza termica, e gli avvolgibi, ora completamente motorizzati. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze della famiglia. Alcune foto sono state ottimizzate digitalmente (rimozione di oggetti personali e miglioramento della luminosità) senza alterare lo stato di fatto dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
