Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 119.000 € (cod.6621be8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rubizzano) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-6,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: T003 - ZONA: Ci troviamo nel centro storico di San Pietro in Casale, a pochi metri dai servizi che il paese offre, tra cui: Stazione dei Treni (100 Mt), Supermercato (200 Mt), Farmacia (100 Mt), Poste (350 Mt), Comune (400 Mt). IMMOBILE: Appartamento sito al primo piano in una palazzina di sole 3 unità abitative, ed è così composto: Ingresso su Disimpegno arredabile (5 Mq) che dà accesso alla due Camere da Letto, rispettivamente una Camera Singola (9 Mq) ed una Camera Matrimoniale (14 Mq). Dalla zona Giorno si accede ad un comodo Cucinotto (4 Mq) separato dal Soggiorno (20 Mq) e un Bagno (5 Mq). Conclude la proprietà un’ampia Cantina al piano terra di 10 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco, porta d’ingresso in profilo metallico, infissi in alluminio vetro doppio con scuri in legno, pavimenti in graniglia nelle camere, ceramica in cucina e bagno, Grès porcellanato in Soggiorno, Bagno rifatto nei primi anni 2000 con infisso in PVC, caldaia a condensazione sostituita recentemente, termosifoni in alluminio, predisposizione clima in soggiorno. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese di gestione - Zona centralissima - Ampia cantina - Primo piano - Poche unità Riferimento immobile: T003
