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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 190.000 € (cod.660eca79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rubizzano) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-6,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
San Pietro adiacente alle scuole e ai campi sportivi in palazzina completamente ristrutturata in esterno proponiamo ampio appartamento ideale per grandi nuclei familiari composto da 5 ambienti compresa la cucina abitabile e così suddiviso: ampio ingresso salone doppio con balcone coperto, cucina abitabile con balcone verandato 2 bagni completi e finestrati uno dei quali con vasca e l'altro con doccia, 3 spaziose camere matrimoniali, disimpegno e ampio ripostiglio. , Completano la proprietà un'ampia cantina ciclabile con finestra, il garage singolo con attacco acqua e un posto auto in area condominiale. Finiture interne originali ben tenute, infissi con vetrocamera, porta blindata e impianti autonomi. Ampio parco condominiale per bambini, grande comodità a tutti i servizi spese condominiali contenute. Vera occasione. Libero subito
