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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 275.000 € (cod.660b9b0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rubizzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-7,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: V004 - Cerchi una Soluzione con 0 spese di gestione? In Centro al paese e con uno sfogo esterno? La Tempocasa di San Pietro in Casale, ha la Soluzione che fa al caso tuo! La Soluzione in questione si sviluppa su due livelli e gode di una propria Corte Esclusiva, perfetta per chi si vuole godere momenti di relax in compagnia di Amici e Parenti. ZONA: Ci troviamo nel centro di San Pietro in Casale, precisamente in Via Matteotti in una corte interna. I servizi del paese sono siti a pochi passi dall'abitazione: supermercato, bar, farmacie, banche, scuole e poste. Fermata dell'autobus linea 97 a 300mt dall'abitazione e stazione dei treni a 400mt IMMOBILE: A caratterizzare l’Immobile sono le ampie metrature e quest’ultimo è così composto: Ingresso su Disimpegno arredabile, Camera, Soggiorno e proseguendo abbiamo una Cucina Abitabile concludendo con una zona adibita a Locale Hobby ed un Bagno rifinito in ceramica. Dal Vano Scala si accede alla Zona Notte completa di 2 Camere Matrimoniali, un ampio disimpegno arredabile, un Bagno ed un ripostiglio. Conclude la proprietà un’Area Cortiliva di 200 Mq. CAPITOLATO: Stabile con intonaco esterno color giallo, Infissi in legno vetro doppio con scuri in legno, Porta di ingresso rinforzata con scuri, Pavimenti in ceramica nella zona giorno e ceramica e autobloccanti nella Zona Notte, Ceramica in bagno, Caldaia a condensazione, Tetto rifatto completamente nel 2024. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ampie metrature - Semi indipendente - Doppi servizi - Posizione centrale
