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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 258.000 € (cod.65f2782d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MC 2013 S.R.L.S.) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1731 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.730 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rubizzano) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-3,16%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MC 2013 S.R.L.S.
Via Matteotti 89, San Pietro in Casale (BO)
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone senza ascensore
A San Pietro in Casale, in posizione comoda al centro ed ai servizi del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su quattro lati, circondata da giardino privato. La parte residenziale si sviluppa al primo piano con un corridoio che disimpegna i vari ambienti: cucina con sala da pranzo servita da balcone, soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed uno studio perfetto come stanza hobby o ampia cabina armadio. Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di servizio e accessori costituiti da tre ampie cantine, ideali come spazi di stoccaggio o taverna, e garage. Entrambi i piani sono serviti da bagno. Assenti le spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
