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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 129.000 € (cod.65e8885a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rubizzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-6,77%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Rif: T03 - ZONA: Ci troviamo nel centro storico di San Pietro in Casale, a pochi metri dai servizi che il paese offre, tra cui: Stazione dei Treni (100 Mt), Supermercato (200 Mt), Farmacia (100 Mt), Poste (350 Mt), Comune (400 Mt). IMMOBILE: Appartamento sito al primo piano in una palazzina di sole 3 unità abitative, ed è cosi’ composto: Ingresso su Disimpegno arredabile ( 5 Mq) che da accesso alla due Camere da letto,rispettivamente una Singola (9 Mq) ed una Matrimoniale (14 Mq). Dalla zona Giorno si accede ad un comodo cucinotto (4 Mq) separato dal Soggiorno (20 Mq) e un bagno (5 Mq). Conclude la proprietà un’ampia Cantina al piano terra di 10 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco, porta d’ingresso in profilo metallico, infissi in alluminio vetro doppio con scuri in legno, pavimenti in graniglia nelle camere, ceramica in cucina e bagno, gres porcellanato in soggiorno, Bagno rifatto nei primi anni 2000 con infisso in PVC, caldaia a condensazione sostituita recentemente, termosifoni in alluminio, predisposizione clima in soggiorno. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese di gestione - Zona centralissima - Ampia cantina - Primo piano - Poche unit
