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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 158.000 € (cod.65e45f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rubizzano) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-6,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Non lasciarti sfuggire questo trilocale pronto da abitare! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita. Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di conservazione, perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" e vuole evitare lo stress dei lavori di ristrutturazione. L'immobile si trova al terzo piano e la disposizione interna è moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un comodo balcone, ideale per i momenti di relax. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, che è composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola (perfetta anche come studio o cameretta per i bambini) e un bagno. Completano la proprietà cantina e garage. L'appartamento vanta finestre sostituite di recente, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e un impianto di riscaldamento centralizzato dotato di contacalorie, la scelta migliore per gestire e ottimizzare i propri consumi in totale autonomia. Una soluzione curata e pronta per essere vissuta. Il fabbricato si trova in una zona residenziale, tranquilla e a pochi minuti a piedi dal centro di San Pietro in Casale. Tutti i servizi sono quindi a portata di mano come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 1362-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arre[…]
