Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro in Casale in zona Rubizzano a 360.000 € (cod.65c1e42b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Casale Rubizzano, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rubizzano) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Rubizzano (-6,79%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Pietro in Casale in zona Rubizzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
C20-13 - VILLA CLARA Proponiamo in vendita villa indipendente a partire da 130 mq, situata in posizione tranquilla e riservata a San Pietro in Casale, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. La composizione interna comprende soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno, spazi pensati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa e riscaldamento autonomo, soluzioni che assicurano comfort termico e gestione efficiente dei consumi. All'esterno troviamo ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e per vivere gli spazi all'aperto. Completa la proprietà box auto singolo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente su un unico livello, senza barriere architettoniche, in una delle zone più apprezzate di San Pietro in Casale
