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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Pietro in Casale in zona Maccaretolo a 127.000 € (cod.64ca42bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro in Casale Maccaretolo, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA EST) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccaretolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Casale in zona Maccaretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Rif: V10 - ZONA: Ci troviamo a Maccaretolo, località Tombe, in un contesto molto tranquillo e silenzioso ma allo stesso tempo non distante dai servizi principali del paese quali: Stazione dei Treni, Banche, Scuole, Supermercati e Farmacie. IMMOBILE: La Soluzione in questione si sviluppa su due livelli e si accede da una corte privata di circa 180 Mq. Ingresso su ampio Soggiorno (38 Mq) dotato di Camino funzionante, Cucina abitabile (10 Mq) dalla quale si accede ad una zona scoperta sul retro del Giardino. Dal Vano scala si accede al Disimpegno notte (8 Mq), che da accesso alle tre Camere, rispettivamente una Matrimoniale (19 Mq) e due Doppie (12,3 Mq – 13 Mq), concludendo con il Bagno (4 Mq). Completa la proprietà un Autorimessa di circa 25 Mq dotata di Cantina. CAPITOLATO: Facciata rifinita in intonaco civile. Infissi in PVC vetro doppio con scuri al piano terra e infissi in alluminio vetro doppio al piano superiore. Impianto di riscaldamento con caldaia stagna e radiatori in alluminio, Pavimenti in Grès anni '90 al piano terra e ceramica al piano superiore, Porta di ingresso in vetro camera e porta blindata, Camino al piano terra con impianto canalizzato nella camera matrimoniale per il riscaldamento. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Accessori - Tre Camere - Indipendenza - Personalizzazione - Ampia zona giorno Riferimento immobile: V10
