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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro in Casale a 289.000 € (cod.644eb87b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Casale, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.ALBERTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro in Casale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Casale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro in Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro in Casale - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
Rif: V10 - ZONA: Ci troviamo a San Pietro in Casale, precisamente in via Galvaligi, zona esclusivamente riservata ai residenti in quanto a fondo chiuso, immersa nel verde e al contempo a pochi passi dal centro del paese. L'immobile in questione è un appartamento in villa situato al piano terra con Giardino Esclusivo. DESCRIZIONE: Piano Terra: Soggiorno (29 Mq), Disimpegno (3,50 Mq), Bagno (7,5 Mq), Camera (17 Mq), Camera (14 Mq). Dal Soggiorno si accede al Portico di 15 Mq che sfocia nel Giardino Esclusivo di 220 Mq disposto su 3 lati. Completa la proprietà Autorimessa di 23 Mq. CAPITOLATO: Facciata rifinita in intonaco bianco. Pavimentazione in Grès porcellanato con decori, nelle camere Parquet. Rivestimenti in Bagno e in Cucina in ceramica. In Bagno, sanitari sospesi e box doccia. Infissi in legno doppio vetro, scuri esterni in legno. Zanzariere scorrevoli ovunque. Inferriate di sicurezza ovunque. In Soggiorno camino a legna. Caldaia a condensazione installata nel 2024. Termostato con impostazione giornaliero/settimanale. Porta d’ingresso blindata. Cancello automatizzato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente Costruzione - Ampio Giardino - Contesto Tranquillo e Riservato - Ottimo Stato Conservativo - Spazi Ampi Riferimento immobile: V10
