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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 290.000 € (cod.662e5f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BOLOGNA CASA DI LOLLI GEOM.GABRIELE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.817 €/m² e
4.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNA CASA DI LOLLI GEOM.GABRIELE
VIA FRANCESCO ZANARDI, 19 A, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
In contesto residenziale circondato da ampio verde, in zona ben servita e silenziosa si vende appartamento libero subito in palazzina pietravista ben tenuta e interamente recintata. L'immobile di mq. 90 si trova al primo piano su cinque con ascensore senza barriere architettoniche. Dotato di infissi con doppi vetri, cancelletti antieffrazione, tende veneziane recenti sul balcone, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Al suo interno l'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce su un luminoso soggiorno, e un ampia cucina separata e abitabile entrambi con accesso al balcone. La zona notte si suddivide con corridoio, 2 camere matrimoniali, un bagno ristrutturato con piccola angolo lavanderia, ripostiglio. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage singolo con annessa zona cantina. Euro 290.000
