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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 570.000 € (cod.662df8f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5181 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.335 €/m² e
5.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino
Splendido Appartamento A4 di Nuova Costruzione con Giardino Privato e Garage | San Lazzaro di Savena Nel cuore di San Lazzaro di Savena, in una recentissima palazzina dal design moderno e architettonico d'avanguardia, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento in perfetto per chi cerca l'eccellenza in termini di comfort, efficienza e stile. L'immobile si distingue per le finiture di alto livello e una luminosità straordinaria. La zona giorno, accogliente e moderna, si apre direttamente sul giardino privato, un'oasi di verde ideale per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. Un valore aggiunto di grande pregio è l'accesso diretto al giardino anche dalla camera padronale, che regala una suggestiva continuità tra spazi interni ed esterni. Composizione degli interni: Zona giorno: Luminosa e di ampio respiro, con affaccio e uscita diretta sul giardino privato. Camera da letto padronale: Spaziosa e dotata di accesso diretto al giardino. Seconda camera: Ideale come camera da letto, studio o stanza per ospiti. Doppi servizi: Dotati di finiture moderne, di cui uno dotato di vasca da bagno. Comfort e Tecnologia: La garantisce un bassissimo impatto ambientale e un notevole risparmio economico. La gestione termica è ottimizzata grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, i cui consumi SONO INTERAMENTE INCLUSI NELLE SPESE DI CONDOMINIO, offrendo una gestione delle spese estremamente trasparente e prevedibile. Completano la proprietà un grande garage al piano interrato con comodo accesso e la sicurezza di abitare in un contesto residenziale di ultimissima generazione, riservato e curato nei minimi dettagli. Recap: Tipologia: Appartamento con giardino Camere: 2 (master bedroom con affaccio sul giardino) Bagni: 2 (uno con vasca) Pertinenze: Giardino privato, garage Spese condominiali: Includono riscaldamento e aria condizionata Maggiori dettagli previo contatto
