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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 350.000 € (cod.6629829d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.210 €/m² e
4.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
In una delle zone più ambite e servite di San Lazzaro di Savena, precisamente in via Giorgio Amendola, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 80 mq interni, situato al piano terra e impreziosito da un introvabile giardino privato di 300 mq dotato di dehor, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi possiede animali domestici. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da una perfetta fusione tra ambienti interni ed esterni, è composto da: • Zona giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto allo splendido giardino privato. • Zona notte: Disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato en-suite, una funzionale camera singola e un secondo bagno a servizio dell'abitazione (per un totale di 2 bagni). La proprietà include al piano terra un ampio garage singolo, comodissimo per il parcheggio e come spazio di rimessaggio extra. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 80 mq • Spazio esterno: Giardino privato di 300 mq con dehor • Piano: Terra (PT) • Camere: 2 (1 matrimoniale en-suite + 1 singola) • Bagni: 2 totali • Pertinenze: Ampio garage singolo incluso Prezzo e Condizioni: • Appartamento: € 350.000 • Garage: € 30.000 • Prezzo totale: € 380.000
