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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 325.000 € (cod.66298dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.156 €/m² e
4.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
RASTIGNANO RESIDENCE PALEOTTO IN CONTESTO SILENZIOSO CON AMPI SPAZI VERDI. PICCOLO CONDOMINIO IN OTTIME CONDIZIONI DOTATO DI ASCENSORE, APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA: GRANDE SALA CON CUCINA A VISTA CON AFFACCIO SU TERRAZZINO E DUE BALCONI, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE, 2 BAGNI, CANTINA CICLABILE E GARAGE CON APERTURA CON TELECOMANDO. INOLTRE E' DOTATO DI ZANZARIERE, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFERRIATE. RISCALDAMENTO AUTONOMO
