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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 310.000 € (cod.66241dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.827 €/m² e
4.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
SAN LAZZARO ALTA – APPARTAMENTO IN CON AMPIO GARAGE In una via interna e particolarmente tranquilla di San Lazzaro Alta, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da un ingresso, un’ampia sala, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è la un valore di particolare interesse che testimonia l’elevata efficienza energetica dell’edificio. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2022 infatti vi è cappotto termico esterno, infissi doppi vetri in pvc caratteristiche che contribuiscono al contenimento dei consumi e al comfort abitativo. Completa la proprietà un ampio garage, ideale sia per l’auto sia per avere a disposizione ulteriore spazio per biciclette, moto e ripostiglio. La posizione, in una strada interna e silenziosa, offre tranquillità e riservatezza pur rimanendo nel contesto di San Lazzaro
