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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 325.000 € (cod.6621f6bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3385 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.805 €/m² e
4.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Rif: 140 - Rif. 140 - AMPIO QUADRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE - CLASSE D - San Lazzaro via Martiri delle Foibe La Tempocasa di Bologna San Lazzaro di Savena propone in vendita ampio quadrilocale sito al primo piano con ascensore, in piccola palazzina risalente ad inizio anni 2000. Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso su ampio soggiorno spazioso, di 17mq, accogliente con accesso diretto al terrazzino abitabile, ideale per rilassarsi e godere di una piacevole vista sul verde; comoda cucina separata, due camere da letto matrimoniali con parquet curato, bagno padronale con vasca-doccia, finestrato, e secondo bagno di servizio. Gli infissi sono con vetro doppio, mentre troviamo il cotto lungo tutta la superficie calpestabile nella zona giorno. Completa la proprietà ampio garage di 14mq, con richiesta di 25.000 euro. Non perdere questa occasione unica! Un appartamento che unisce tranquillità, spazio e un grande potenziale per personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze
