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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Lazzaro di Savena a 890.000 € (cod.6618217d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da EB GESTIONI IMMOBILIARI) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.042 €/m² e
4.773 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
San Lazzaro di Savena. In edificio di nuova costruzione fronte Via Emilia, su strada ad alta percorribilità, con ampia visibilità, vicino all’ ingresso di tangenziale ed autostrada, non lontano dal centro di San Lazzaro, vendesi ampio locale Open Space di mq 262 circa a destinazione direzionale, ubicato al primo ed ultimo piano dell’edificio, con ampio terrazzo di mq 210 oltre a 6 posti auto di proprietà in autorimessa. Il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. Essendo l’immobile in fase di realizzazione e vendendolo in stato di grezzo avanzato, il potenziale acquirente ha facoltà di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. Edificio nZEB ad altissima prestazione energetica. Richiesta: Euro 890.000
