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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 450.000 € (cod.65f0a4cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.773 €/m² e
4.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con ascensore con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Rif: 114 - Rif. 114 – Ampio appartamento di cinque locali in posizione centrale a San Lazzaro di Savena La Tempocasa di San Lazzaro di Savena è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento di cinque locali, in ottimo stato di manutenzione, situato in una delle zone più richieste del paese, a pochi passi da Piazza Bracci. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di San Lazzaro, godendo di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. Grazie all'affaccio interno, sul retro di Via Emilia, l'appartamento offre infatti un ambiente riservato e silenzioso, garantendo il massimo comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: l'ingresso, ampio e arredabile, conduce alla luminosa zona giorno composta da una spaziosa sala con accesso al balcone e da una cucina abitabile. La zona notte, ben separata, comprende un pratico disimpegno con angolo lavanderia, tre comode camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa a parte a 20.000, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Si specifica che l'immobile è comprensivo di impianto fotovoltaico adibito all'energia negli spazi comuni (Scale e Ascensore) Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una posizione strategica e particolarmente ricercata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita
