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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 399.000 € (cod.65f03680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3990 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.821 €/m² e
4.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
Nel cuore di San Lazzaro di Savena, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, elegante appartamento 100 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali, impianti e finiture di elevata qualità, dove design, comfort ed efficienza energetica si fondono in un ambiente moderno e pronto da abitare. Situato al primo piano di un edificio recentemente riqualificato in è dotato di cappotto termico, riscaldamento centralizzato con pompe di calore, impianto full electric senza gas, impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo e spese condominiali particolarmente contenute. Il cuore della casa è un luminoso living open-space di oltre 40 mq con doppio affaccio nord sud, valorizzato da illuminazione a LED indiretta, boiserie in listelli di legno e cucina di design già installata. La zona notte comprende: •due ampie camere matrimoniali; •due cabine armadio; •due bagni con doccia. Completano la proprietà: •balcone; •ampia cantina ciclabile; •posti auto condominiali. Una casa pronta da abitare, ideale per chi desidera evitare costi, tempi e imprevisti di una ristrutturazione e vivere fin da subito in un'abitazione moderna, efficiente e completa in ogni particolare. Le foto nell'annuncio sono lo stato di fatto dell'immobile. Prezzo € 399.000 + arredo cucina
