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Casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena a 690.000 € (cod.65ef4b68)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
345.9 kwh/m²
Città:
San Lazzaro di Savena (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

BHOME GROUP

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile

Nel cuore di un contesto residenziale ordinato e caratterizzato da eleganti villette a schiera, in Via Rio Polo, proponiamo una villetta di circa 230 mq, sviluppata su più livelli e progettata per offrire ambienti ampi, versatili e perfettamente adatti alla vita familiare. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà: vivere a San Lazzaro di Savena significa godere della qualità abitativa e dei servizi di uno dei comuni più richiesti dell’hinterland bolognese, mantenendo Bologna facilmente raggiungibile in pochi minuti. La casa si distingue per gli spazi generosi, l’esposizione su tre lati (Nord, Sud e Ovest), il giardino sempre fruibile grazie all’esposizione a Nord, l’ampia taverna multifunzionale e la presenza di numerosi comfort già installati. L’ingresso conduce direttamente nella zona living, un ambiente di grande impatto caratterizzato dal doppio volume che dona luminosità e profondità agli spazi. La metratura consente di organizzare comodamente una zona conversazione con due divani e una zona pranzo dedicata, creando un ambiente ideale per la quotidianità e per accogliere ospiti. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno che accompagna alla cucina abitabile, separata e funzionale, pensata per chi desidera vivere pienamente gli spazi della casa. Sempre al piano terra trovano spazio una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con doccia, soluzione particolarmente apprezzata per la praticità della distribuzione interna. Una scenografica scala collega il living al piano superiore mansardato, dove è stato ricavato un pratico angolo cabina armadio, una seconda camera da letto caratterizzata da un grande Velux che garantisce ottima illuminazione naturale, un comodo sottotetto ideale come ulteriore cabina armadio o spazio contenitivo e un secondo bagno con doccia. Scendendo al piano seminterrato si apre uno spazio estremamente versatile. Qui troviamo un’ampia taverna con seconda cucina, perfetta per momenti conviviali, cene con amici o come zona relax indipendente. Co[…]

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