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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 530.000 € (cod.65edfb39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3251 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone senza ascensore
SAN LAZZARO DI SAVENA - CENTRO - VIA JUSSI Nel cuore del paese e comodo a tutti i principali servizi, in condominio servito da ascensore, proponiamo ampio e luminoso appartamento al sesto ed ultimo piano sviluppato su due livelli con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con balcone, due camere da letto e bagno. Dalla scala interna realizzata in legno, si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia zona pranzo con balcone, comoda cucina in muratura, ripostiglio, camera da letto e bagno. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato del condominio. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente su ogni piano e si presta, per questo motivo, ad una possibile divisione in due alloggi autonomi. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, la pavimentazione è in parquet ad eccezione dei bagni e della zona pranzo che è in ceramica, tendesole motorizzate e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
