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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 350.000 € (cod.65e90aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3932 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.078 €/m² e
4.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
In elegante contesto residenziale, curato e impreziosito da ampie aree verdi e splendide alberature, a pochi passi dal centro di San Lazzaro di Savena e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo raffinato appartamento di circa 85 mq, arricchito da una splendida terrazza abitabile, posto al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. Completamente ristrutturato nel 2013, l’immobile si distingue per le finiture moderne e di pregio, tra cui parquet in legno e tapparelle elettriche, oltre ad ambienti ampi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, con accesso diretto alla terrazza abitabile, affacciata sul verde e circondata da alberature ad alto fusto, che garantiscono tranquillità, privacy e una piacevole vista. La cucina, separata e completamente arredata, completa la zona living. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento è inoltre dotato di climatizzazione, impianto d’allarme e cancelli di sicurezza su tutte le finestre. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto di propriet
