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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 350.000 € (cod.65e4b7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.411 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.860 €/m²) e per quadrivani (da 2.595 €/m² a 3.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Idice) è pari a
3.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Pulce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHI.ARI srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale situato al piano terra di una palazzina di quattro piani, edificata nel 2014, in posizione interna e silenziosa di Via Emilia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, inserito in uno stabile moderno e ben curato. Composizione: - Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura - Accesso diretto al giardino privato di 160 mq, ideale per momenti di relax e convivialità - Tre camere da letto, di cui: - una matrimoniale con bagno privato e attualmente altre due camere singole, con possibilità di ricavarne un'altra matrimoniale - Secondo bagno Caratteristiche principali: - Piano terra in stabile recente (2014) - Ottima esposizione e luminosità - Contesto tranquillo e silenzioso - Costruzione moderna - Completano la proprietà: - Cantina ad uso lavanderia - Box auto doppio (€ 30.000) - Posto auto assegnato in parcheggio privato condominiale con cancello La posizione è strategica: pur trovandosi in una via interna e riservata, l’immobile è ben collegato e vicino ai principali servizi, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi cerca comfort e praticità. Soluzione esclusiva con ampi spazi esterni, rara da trovare in zona. Prezzo: € 350.000€ + 30.000 Garage doppio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Ufficio: Via Jussi 20/F, San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4076200 Cell. 375 889 9544 E-mail: felsinarealestatesanlazar@gmail.com Modifica Dati intermediazione
