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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 239.000 € (cod.65df48ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3273 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.553 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Idice (da 2.385 €/m² a 3.855 €/m²) e per trivani in zona Idice (da 2.280 €/m² a 3.440 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Idice) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Martiri di Pizzocalvo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
IDICE RISTRUTTURATO SAN LAZZARO DI SAVENA - nella verdeggiante località di Idice proponiamo in piccola e graziosa palazzina dotata di cappotto esterno un appartamento completamente ristrutturato a nuovo. L'oggetto è composto da ampio ingresso arredabile con nicchia, soggiorno con doppio affaccio e cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non c'è condominio
