Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 159.000 € (cod.65da8a7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.585 €/m² e
3.936 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.435 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
2.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a San Lazzaro di Savena Case Grandi di 50 m² con 2 locali
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE DI SPAGNA SOFIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione
Rif. CGB004) San Lazzaro di Savena (OTTIMO AFFARE) vendesi in nuovo complesso residenziale, appartamento A REDDITO - euro 8.400,00 annui euro 200,00 di spese condominiali, in VIA MADRE TERESA DI CALCUTTA, comodo a tutti i servizi, stazione dei treni […]
