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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 265.000 € (cod.65cdfd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riccardo naldi immobiliare s.r.l.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.932 €/m² e
4.170 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Via Parma svincolato dal traffico, in piccola palazzina con ascensore libero appartamento da ristrutturare di 85 mq. Silenziosissimo e luminosissimo con affacci molto gradevoli. L'immobile è composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e rispostiglio. Termo centralizzato con contacalorie. Cantina comoda. Possibilità garage € 30.000 Cl G Ep 272
