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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 980.000 € (cod.65cd46bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con ascensore
San Lazzaro di Savena in zona signorile e molto servita, circondata dal verde, immobile di fascino e fuori dal comune, ideale per chi vuole una dimora esclusiva in una zona vicina a tutti i servizi. L'appartamento, luminosissimo, si trova al secondo ed ultimo piano servito da ascensore che si apre su un attico di oltre 230 mq con soffitti altissimi e travi a vista in legno. L'ingresso è su un magnifico salone collegato con una delle tre terrazze. Attraverso una porta vetrata si accede ad un salottino/studio, la cucina è abitabile con isola, le camere sono tre matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e accesso diretto alle terrazze. Completano la proprietà un giardino privato oltre a una cantina e un'autorimessa di 40 mq al piano seminterrato con accesso diretto dall'ascensore
