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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 980.000 € (cod.65cd46bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.469 €/m² e
3.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con ascensore
San Lazzaro di Savena in zona signorile e molto servita, circondata dal verde, immobile di fascino e fuori dal comune, ideale per chi vuole una dimora esclusiva in una zona vicina a tutti i servizi. L'appartamento, luminosissimo, si trova al secondo ed ultimo piano servito da ascensore che si apre su un attico di oltre 230 mq con soffitti altissimi e travi a vista in legno. L'ingresso è su un magnifico salone collegato con una delle tre terrazze. Attraverso una porta vetrata si accede ad un salottino/studio, la cucina è abitabile con isola, le camere sono tre matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e accesso diretto alle terrazze. Completano la proprietà un giardino privato oltre a una cantina e un'autorimessa di 40 mq al piano seminterrato con accesso diretto dall'ascensore
