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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 280.000 € (cod.65c211d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4516 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.756 €/m² e
5.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
San Lazzaro di Savena – Ampio Bilocale Ristrutturato con Terrazzo e Garage Splendido bilocale di 62 mq completamente ristrutturato, situato in Via Martiri delle Foibe, una delle zone residenziali più tranquille, verdi e ricercate di San Lazzaro di Savena. L’appartamento si trova al primo piano di 2 in una curata ed elegante palazzina del 2000, dotata di ascensore. Gli Spazi Interni: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. Terrazzo: Grande porta finestra con accesso diretto al terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi estivi. Zona Notte: Disimpegno funzionale che separa gli ambienti, camera da letto matrimoniale spaziosa e silenziosa. Bagno: Moderno e completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort. Caratteristiche e Comfort: Superficie: 62 mq commerciali ben distribuiti. Ristrutturazione: Finiture moderne, pavimenti nuovi e impianti aggiornati. Riscaldamento: Autonomo, per una gestione personalizzata dei consumi e basse spese condominiali. Pertinenze: Comodo garage singolo incluso nel prezzo. La Posizione: L'immobile si trova in Via Martiri delle Foibe, una posizione strategica che unisce la massima tranquillità alla comodità. A pochissimi minuti a piedi si trovano parchi pubblici, fermate dei mezzi pubblici per Bologna, supermercati, scuole e tutti i principali servizi di San Lazzaro
