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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 425.000 € (cod.65c17ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4381 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.612 €/m² e
4.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
San Lazzaro Centro - A 100 metri da piazza bracci, in zona interna e silenziosa, comoda a qualunque servizio (supermercati, farmacia, mezzo pubblico, scuole, asili, banca etc... ) Trilocale di recente costruzione 2022 al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia (possibilità del secondo bagno), ripostiglio, giardino di 70 mq con impianto di irrigazione, cantina ed autorimessa di 18 mq ad € 35.000
