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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 740.000 € (cod.65c0521f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.358 €/m² e
5.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con posto moto
SAN LAZZARO DI SAVENA - GIARDINO PRIVATO - VIA KENNEDY Nel cuore di San Lazzaro di Savena, proponiamo un elegante appartamento di circa 150 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio trifamiliare di recente costruzione, risalente al 2018. L'immobile si distingue per la sua signorilità e le finiture di pregio sia interne che esterne, offrendo spazi ben distribuiti al suo interno. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, aperta e a vista sulla sala, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni moderni e funzionali, entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere da letto è dotata di terrazzo abitabile privato. Uno dei punti di forza è il giardino privato, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti di ultima generazione, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e funzionalità in una delle zone più ricercate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le utenze condominiali, le tapparelle sono motorizzate e orientabili per la schermatura solare, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre, porta blindata, videocitofono e impianto di allarme con video sorveglianza. Completa la proprietà la cantina, il posto moto e due ampi posti auto coperti in box privato valutati separatamente ad euro 40.000. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non c[…]
