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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 955.000 € (cod.65beae94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 955.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Degli Esposti) a
955.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.495 €/m² e
4.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
SAN LAZZARO VIA CASELLE appartamento indipendente cielo terra di 230 mq commerciali ottimamente rifinita e dotata di ogni comfort, disposta su 4 livelli, così composta: piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ripostiglio; piano primo: camera matrimoniale con travi a vista, camera singola, 2 bagni; piano seminterrato: taverna con caminetto, bagno lavanderia, piano sottotetto con ampia camera e bagno autorimessa per 2 auto, 2 posti auto esterni; isolamento termico con cappotto, riscaldamento autonomo con caldaia autonoma (Classe D) € 955.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
