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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Pulce a 2.000.000 € (cod.65aacca9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Pulce, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
514 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3891 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.851 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pulce (da 1.965 €/m² a 3.250 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pulce (da 2.475 €/m² a 3.600 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Pulce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pulce) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Martiri di Pizzocalvo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERIM - IMMOBILI DI PREGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casale del '600 ristrutturato Immerso nello splendido scenario del pedecollinare di San Lazzaro, questo antico casale del 1600, recentemente ristrutturato con cura e passione oltre a moderna tecnologia, offre un'atmosfera di charme e comfort. Le eleg […]
