Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Pulce a 275.000 € (cod.65aac5ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Pulce, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3618 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.413 €/m² e 3.682 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 4.190 €/m²) e per quadrivani (da 2.150 €/m² a 6.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Pulce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pulce) è pari a 3.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Idice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
3618 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Lazzaro di Savena (BO)
Zona OMI:
R1 (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE)
Indirizzo:
Pulce
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

ALFA & OMEGA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

In vendita a San Lazzaro di Savena, nella tranquilla zona La Mura San Carlo, proponiamo un appartamento di 76 mq situato in Via Galletta 9. L'immobile, posto al piano terra, è composto da 4 vani ben distribuiti, con 2 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La cucina, dotata di angolo cottura, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La soluzione si sviluppa su due livelli, con una taverna di 20 mq al piano seminterrato, ideale per creare uno spazio relax o un'area giochi per i bambini. Completa l'offerta un lastrico solare di 6 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo. L'appartamento si trova in un contesto civile ben curato, vicino a servizi e mezzi pubblici, rendendolo una scelta strategica per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • fiaip
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità