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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 220.000 € (cod.65aa36cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.550 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
2.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Appartamento Nuovo in Vendita a Via Cesare Pavese**Scopri questo splendido appartamento nuovo, situato in una tranquilla strada chiusa in Via Cesare Pavese. Con una superficie commerciale di 60 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Da qui, si ha accesso diretto a un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.L'appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa e di uno studio che può essere utilizzato come seconda camera. Il bagno moderno e funzionale è dotato di tutti i comfort, mentre la zona lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Le basse spese condominiali rendono questa offerta ancora più interessante.Con predisposizione per aria condizionata questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano con ascensore, l'orientamento sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.AV965
