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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Farneto a 990.000 € (cod.65a79b90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Farneto, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
477 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.606 €/m² e
3.047 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Farneto (da 1.615 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville in zona Farneto (da 1.490 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre nella zona di Farneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Farneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
In zona paradisiaca ( considerata zona VIP) , immersa nel verde delle colline di San Lazzaro proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina e 15 mila metri di parco privato ideale per chi è amante soprattutto della natura, di silenzio e tranquillità ma comunque a soli 10 minuti di auto dal centro di San Lazzaro. La villa si compone da un ingresso su disimpegno che ti porta a una favolosa zona giorno con il suo camino , sala da pranzo e una cucina abitabile molto grande da dove abbiamo accesso ad un stupendo terrazzo di ben 30mq ideale per chi ama mangiare all'aperto, prendere il sole o anche solo semplicemente godersi la tranquillità e il panorama sulle colline su Bologna. Proseguendo al suo interno raggiungiamo il disimpegno notte dove abbiamo quattro camere di cui tre matrimoniali e una doppia e quattro bagni. Tramite una scala interna accediamo al piano terra dove troviamo oltre a 160mq di superficie di locali accessori facilmente utilizzabili come altro appartamento ( per figli genitori ecc..) e autorimesse. La villa è stata completamente rivista nel 2023 rifacendo infissi in triplo vetro antisfondamento con veneziana integrata, zanzariere, pannelli fotovoltaici 6kw e batteria d'accumulo 15kw , colonnina per la ricarica dell'auto elettrica , riscaldamento con sistema ibrido pompa di calore e caldaia nuova a condensazione, porta blindata nuova a bassa emissione , insufflaggio del sottotetto e soprattutto la palificazione dell'intera villa. Per visionare il filmato completo dell'immobile cliccare sul pulsante video. Non perdere questa rara opportunità. Se devi vendere valutiamo il tuo immobile gratuitamente. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Giacomo tel. 334-9761844 scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it Se vuoi far parte del nostro team immobiliare invia il curriculum a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it
