Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 750.000 € (cod.65a45eaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.848 €/m² e
6.167 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con balcone
IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA', NUOVO RECUPERO RESIDENZIALE - ATTICO DI MQ 150 CON POSTO AUTO ESTERNO. In Nuovo complesso residenziale, composto da sole 3 unità immobiliari con fotovoltaico di 2,5Kwp, impianto con termo MAYDATEK (riscaldamento/raffrescamento),ascensore. ATTICO DI 150 MQ, posto al 2° e ultimo piano con ascensore su 2 livelli: 1° LIVELLO: Ingresso su living di 30mq con cucina a vista e accesso alla terrazza di 6.75MQ , 3 camere (2 delle quali servite da GUARDAROBA), 2 servizi finestrati, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi di 3.50MQ 2° LIVELLO: Dal 1° livello una scala interna permette l'accesso al secondo livello composto da un vano accessorio di circa 9 mq, possibile studio/quarta camera e una splendida Terrazza di 70MQ. Cantina. €750.000 + 1 posto auto esterno €15.000 Possibilità di scelta finiture
