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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 250.000 € (cod.65a43e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.303 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.780 €/m²) e per attici (da 2.630 €/m² a 3.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Idice) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHI.ARI srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
In Via Emilia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 92 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente è così distribuito: Zona giorno: ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con gradevole affaccio panoramico verso i monti. Zona notte: due spaziose camere da letto matrimoniali. Servizi: bagno di ampie dimensioni e finestrato. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo e non necessita di interventi immediati. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con modelli di nuova generazione, migliorando sensibilmente l'isolamento termo-acustico e l'efficienza energetica. La soluzione è ideale per chi ricerca un contesto tranquillo, metrature generose e l'indipendenza di una gestione senza amministratore. Prezzo: 250.000€ Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono: 3758899544 E-mail: felsinarealestatesanlazar@gmail.com
