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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 300.000 € (cod.65a43cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.270 €/m² e
4.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oltre L'Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura
San Lazzaro Centro: Luminoso trilocale ristrutturato con balcone In pieno centro a San Lazzaro di Savena, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi ogni servizio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con una progettazione intelligente, studiata per sfruttare al meglio ogni centimetro e offrire spazi moderni e pronti da abitare. Si tratta di una soluzione ideale sia per piccole famiglie che per persone anziane, grazie alla centralità del quartiere e alla presenza di un pratico montacarichi che sopperisce all'assenza dell'ascensore, facilitando il trasporto di persone, spesa o di carichi pesanti. Ingresso su zona giorno composta da una spaziosa sala che gode di un'ottima luce naturale grazie al piano alto; da qui si accede al balcone, uno spazio esterno accogliente dove è possibile posizionare un tavolino per godersi un caffè all'aperto. Il cucinotto, separato e ben organizzato, completa l'area living in modo razionale .La zona notte è distribuita in modo ottimale e comprende due camere da letto, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio. Il bagno è ampio, dotato di una spaziosa doccia e di un vano tecnico dedicato alla lavatrice creato appositamente per mantenere l'ambiente ordinato. L’appartamento è dotato di armadiature su misura studiati per mantenere comodità ed eleganza. L'immobile si presenta in condizioni interne ed esterne impeccabili e dispone inoltre di una comoda cantina. Una proposta completa per chi cerca la tranquillità di un ultimo piano senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore pulsante di San Lazzaro. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 377-6727470
